• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Оборудованный мебелью офис 54 кв. м.
Оборудованный мебелью офис 54 кв. м.
Цена от 24 300 руб.
Сдается оборудованный мебелью офис 54 кв. м.на 3 этаже в офисно-складском комплексе Логопарк. В стоимость включено уборка, охрана периметра, парковка.
Холодный склад 574,6 кв. м. в Екатеринбурге
Холодный склад 574,6 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 143 650 руб.
Холодный склад в аренду в «Логопарке» 574,6 кв. м.
10.08.2021

Рекордный рост спроса на склады в регионах

Рекордный рост спроса на склады в регионах

Складские площади в российских регионах разлетаются как горячие пирожки. Первое полугодие 2021 года стало поистине рекордным для отрасли — величина спроса достигла своего исторического максимума: было продано 748 тыс. кв. м складских площадей, что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Причин этому несколько: первая и самая главная — ожидание прихода федеральных онлайн-ритейлеров. Все знают, как сильно вырос онлайн-ритейл за год, прошедший с начала пандемии. И рост его направлен в регионы: крупнейшие игроки выстраивают логистические цепочки.

Спрос вырос в пять раз

Если посмотреть на цифры, то они действительно впечатляют. За первые полгода онлайн-ритейлеры купили и арендовали 470 тыс. кв. м складских площадей в российских регионах. Это в пять раз больше, чем в прошлом году, и даже больше, чем годовой объём сделок в 2016—2018 гг.

Цифры могли бы быть ещё внушительнее, если бы не дефицит качественных складских площадей, сдерживающий объём спроса. Многоканальные операторы и рады бы расширить присутствие в регионах, но им не хватает подходящих объектов. Многие выходят из положения, начиная строить склады и логистические терминалы под себя.

Спрос на качественную складскую недвижимость в последние годы всё больше смещается в регионы. Всё больше компаний, не только онлайн-ритейлеров, начинают подыскивать себе склады именно там. Эксперты полагают, что на фоне взрывного роста спроса и повышения цен на стройматериалы арендные ставки в регионах могут вырасти.

При этом свои ограничения накладывает региональная специфика — качественные складские помещения в разных регионах могут стоить совершенно по-разному. И унификации тут ждать не приходится, зато регионы в любом случае получат пользу от роста экономической активности.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика