• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Офис 34,5 кв. м. Аренда помещений в Екатеринбурге
Офис 34,5 кв. м. Аренда помещений в Екатеринбурге
Цена от 15 525 руб.

Офис 502 Б — 34,5 кв. м. расположенный на 5 этаже офисно-складского комплекса «Логопарк»

22.11.2021

Коворкинги становятся франшизами и приходят в регионы

Коворкинг

Перемены последних двух лет на поверку оказываются глубже, чем казались. Назревшие структурные изменения в формате офисной работы выходят на поверхность и становятся новой реальностью, с которой приходится считаться владельцам недвижимости.

Сеть коворкингов Page (принадлежит ГК «БестЪ», Санкт-Петербург) начала экспансию в провинцию и оценивает свои перспективы более чем оптимистично. С точки зрения владельцев франшизы, smart-офисы станут трендом в самое ближайшее время — и сейчас оптимальный момент для выхода на рынок.

Кому это интересно?

В качестве основной целевой аудитории для своей франшизы владельцы сети коворкингов рассматривают частных инвесторов из средней категории. Тех, которые были вынуждены отказаться от других проектов в связи с пандемией и теперь находятся в поиске новых идей.

Франшиза также может быть интересна владельцам офисных зданий и бизнес-центров, столкнувшихся со спадом активности арендаторов. Перепрофилирование традиционных офисов под современный коворкинг может повысить доходность имеющихся офисных площадей, утверждают владельцы сети Page.

Посмотрим, на чём основано это утверждение. Расчет доходности smart-офисов — вещь новая для большинства владельцев недвижимости, но, по словам франчайзера, маржинальность проекта повышается за счёт использования новых технологий. После осуществления первоначальных вложений smart-офис меньше расходует и больше зарабатывает.

Кроме того, франшиза коворкинга включает в себя не только брендбук и единую систему платежей Page Pass, но и онлайн-поддержку, доступ к собственной базе резидентов и системе обучения персонала. Добавьте сюда готовые стандарты для персонала, спецификации по мебели и оборудованию вместе с перечнем поставщиков, рекомендации по ремонту и зонированию рабочего пространства, ежедневной работе, маркетингу и рекламе.

А главное, как не устаёт повторять ГК «БестЪ», — за коворкингами будущее. Именно такой формат офисов станет наиболее востребованным в ближайшие годы. Поэтому надо двигаться быстро, чтобы оседлать волну тренда.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика