• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Снять теплый склад 140 кв. м.
Снять теплый склад 140 кв. м.
Цена от 43 400 руб.
Теплый склад в аренду в «Логопарке»: 140 кв. м, 15 минут от центра города
Снять теплый склад 1200 кв.м. в Екатеринбурге
Снять теплый склад 1200 кв.м. в Екатеринбурге
Цена от 360 000 руб.
Удобный теплый склад в аренду в офисно-складском комплексе «Логопарк»
07.07.2021

Джентльмены предпочитают склады

Джентльмены предпочитают склады

Вложения в недвижимость — одна из самых популярных инвестиционных стратегий. Она доступна широким слоям населения и предлагает массу способов сохранить и приумножить свои деньги. Строительная отрасль держится на частных инвестициях, поэтому перспективы вложений в недвижимость интересны всем.
После локдауна интерес инвесторов к недвижимости не стал ниже, но его структура поменялась: на место жилой и торговой недвижимости пришла складская. Серьёзные инвесторы переориентировались с гостиничных и торговых объектов на склады и офисы.
Такая перемена легко объяснима, учитывая, как сильно пострадали от последствий коронавирусных ограничений торговые центры. Туристическая инфраструктура тоже потеряла в привлекательности — зато онлайн-торговля расцвела, как никогда раньше. А для её успешного расширения требуются качественные складские площади.

Самый привлекательный сектор недвижимости

Выбирая для своих вложений складскую недвижимость, инвесторы учитывают перспективы роста и общий дефицит рынка. Ещё до локдауна было очевидно, что в стране серьёзно не хватает складов типа, А и В. А теперь дефицит проявился особенно ярко, ведь складские площади необходимы как онлайн-, так и офлайн-бизнесу.
Как показала аналитика, в 2020 году спрос на складские площади в регионах в два раза превысил аналогичный показатель 2019 года. Качественных складов не хватает настолько, что многие крупные компании вынуждены строить их для себя, чтобы покрыть дефицит площадей.
Учитывая растущую потребность в складской недвижимости, инвесторы сделали выводы и переориентировались. Теперь они выбирают для вложений премиальные складские активы и качественные офисы, которые с начала 2021 года уже подорожали на 10%. Но даже рост цен не останавливает желающих заработать на объектах недвижимости.
Ещё одна сегодняшняя тенденция — смещение интереса в регионы. Инвестиционный поток направляется туда, где соотношение денежного потока от аренды и цены недвижимости более выгодное. Совокупность факторов открывает хорошие перспективы для региональных рынков коммерческой недвижимости.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика