• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Снять офис 54 кв.м. в Екатеринбурге
Снять офис 54 кв.м. в Екатеринбурге
Цена от 24300 руб.
106 кв.м. офис, на 2 этажа в отдельно стоящем здании на внутренней территории
Теплый склад 1300 кв. м. в аренду в Екатеринбурге
Теплый склад 1300 кв. м. в аренду в Екатеринбурге
Цена от 325 000 руб.
Цена по спец предложению 250 руб. за кв. м.
02.08.2023

Цены на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге продолжают расти

Трудно найти и легко потерять — кажется, это о коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Летом 2023 года цены на складские и офисные помещения постоянно растут. По прогнозам экспертов, ситуация не изменится до конца года.

Самая непростая ситуация — в секторе купли-продажи:

По данным агентства Ura.ru, коммерческие помещения в новостройках бронируют задолго до начала строительства и даже до начала рекламной кампании.

Средние площади предлагаемых объектов:

Спрос остаётся стабильно высоким, несмотря на то что цены постоянно растут. Только за июнь 2023 года стоимость квадратного метра выросла на 7% в среднем по рынку:

В условиях дефицита и дороговизны площадей, выставленных на продажу, бизнес закономерно обращается к рынку аренды. В этом сегменте цены тоже выросли, но меньше, а по отдельным направлениям даже снизились:

В среднем за один квадратный метр просят 424 руб. в месяц. Таким образом, арендовать помещение в 2023 году выгоднее, чем покупать. Выбор здесь также больше, особенно среди офисных помещений.

Другой вопрос — качество предлагаемых объектов. Очевидно, что в условиях дефицита у собственников есть возможность завышать цены и предлагать помещения более низкой ценовой категории. Бизнесу важно изучать рынок и по возможности выбирать адекватные варианты.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика