Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Трудно найти и легко потерять — кажется, это о коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Летом 2023 года цены на складские и офисные помещения постоянно растут. По прогнозам экспертов, ситуация не изменится до конца года.
Самая непростая ситуация — в секторе
По данным агентства Ura.ru, коммерческие помещения в новостройках бронируют задолго до начала строительства и даже до начала рекламной кампании.
Средние площади предлагаемых объектов:
Спрос остаётся стабильно высоким, несмотря на то что цены постоянно растут. Только за июнь 2023 года стоимость квадратного метра выросла на 7% в среднем по рынку:
В условиях дефицита и дороговизны площадей, выставленных на продажу, бизнес закономерно обращается к рынку аренды. В этом сегменте цены тоже выросли, но меньше, а по отдельным направлениям даже снизились:
В среднем за один квадратный метр просят 424 руб. в месяц. Таким образом, арендовать помещение в 2023 году выгоднее, чем покупать. Выбор здесь также больше, особенно среди офисных помещений.
Другой вопрос — качество предлагаемых объектов. Очевидно, что в условиях дефицита у собственников есть возможность завышать цены и предлагать помещения более низкой ценовой категории. Бизнесу важно изучать рынок и по возможности выбирать адекватные варианты.
