• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Офисное помещение 210 кв. м. в Екатеринбурге
Офисное помещение 210 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 52 500 руб.
Офис 210 кв. м. цена за кв. м. 250 руб. при заключении договора до 30 сентября
Снять теплый склад 140 кв. м.
Снять теплый склад 140 кв. м.
Цена от 43 400 руб.
Теплый склад в аренду в «Логопарке»: 140 кв. м, 15 минут от центра города
22.11.2021

Коворкинги становятся франшизами и приходят в регионы

Коворкинг

Перемены последних двух лет на поверку оказываются глубже, чем казались. Назревшие структурные изменения в формате офисной работы выходят на поверхность и становятся новой реальностью, с которой приходится считаться владельцам недвижимости.

Сеть коворкингов Page (принадлежит ГК «БестЪ», Санкт-Петербург) начала экспансию в провинцию и оценивает свои перспективы более чем оптимистично. С точки зрения владельцев франшизы, smart-офисы станут трендом в самое ближайшее время — и сейчас оптимальный момент для выхода на рынок.

Кому это интересно?

В качестве основной целевой аудитории для своей франшизы владельцы сети коворкингов рассматривают частных инвесторов из средней категории. Тех, которые были вынуждены отказаться от других проектов в связи с пандемией и теперь находятся в поиске новых идей.

Франшиза также может быть интересна владельцам офисных зданий и бизнес-центров, столкнувшихся со спадом активности арендаторов. Перепрофилирование традиционных офисов под современный коворкинг может повысить доходность имеющихся офисных площадей, утверждают владельцы сети Page.

Посмотрим, на чём основано это утверждение. Расчет доходности smart-офисов — вещь новая для большинства владельцев недвижимости, но, по словам франчайзера, маржинальность проекта повышается за счёт использования новых технологий. После осуществления первоначальных вложений smart-офис меньше расходует и больше зарабатывает.

Кроме того, франшиза коворкинга включает в себя не только брендбук и единую систему платежей Page Pass, но и онлайн-поддержку, доступ к собственной базе резидентов и системе обучения персонала. Добавьте сюда готовые стандарты для персонала, спецификации по мебели и оборудованию вместе с перечнем поставщиков, рекомендации по ремонту и зонированию рабочего пространства, ежедневной работе, маркетингу и рекламе.

А главное, как не устаёт повторять ГК «БестЪ», — за коворкингами будущее. Именно такой формат офисов станет наиболее востребованным в ближайшие годы. Поэтому надо двигаться быстро, чтобы оседлать волну тренда.


Возврат к списку

© 2025 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика