Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Сфера коммерческой недвижимости постоянно меняется, и её офисный сегмент — не исключение. Несмотря на сохраняющиеся ограничения, рост удалённого сегмента и существенные перемены в организационной структуре многих компаний, в начале года наблюдался рост спроса на качественные офисные помещения.
Так, в начале
Причинами роста эксперты называют накопленный за 2020 год отложенный спрос, а также повышение требований к качеству офисов. Кроме того, удалённый формат показал, что он подходит только определённому числу людей, — большинство предпочло вернуться в офисы, как только были сняты ограничения.
Работодатели теперь уделяют намного больше внимания комфорту сотрудников, а для этого требуются большие площади. Есть и другой интересный тренд: компании из Москвы и
А произошло перераспределение форматов: гибкие, или сервисные офисы стали полноценным игроком и стремительно заняли около 25% рынка. Это неудивительно, ведь они предлагают не только помещение, но и полностью налаженную инфраструктуру: в них есть необходимая мебель и техника, Интернет, расходные материалы. Арендодатель берет на себя сервисные функции, включая расходы в ежемесячный счёт за аренду.
Это оказалось настолько удобно, что множество крупных компаний перешло на сервисный формат офисов и не собирается возвращаться обратно. Помимо этого, стала важна гибкость и в условиях аренды: сроки договоров стали короткими, арендатор может уменьшить или увеличить площадь занимаемых помещений в зависимости от своей текущей потребности.
Третий тренд — это рост популярности коворкингов, который был заметен последние несколько лет, но сейчас проявил себя в полной мере. Самозанятые и малый бизнес в полной мере оценили преимущества такого формата, и в дальнейшем он будет только расти.
