• 8 Сентября 2023
    Как изменился спрос на коммерческую недвижимость за последний год

    Год назад уральские бизнесмены обсуждали строительство «Екатеринбург-сити». Проект был громкий, амбициозный — 346 000 кв. м, треть из которых планировалось отдать под офисы и почти половину — под общественные пространства.

    Подробнее
  • 5 Сентября 2023
    Где вести малый бизнес: аренда в бизнес-центрах за лето подросла на 14%

    Этой осенью предприниматели Екатеринбурга снова столкнутся с нехваткой площадей. Низкие темпы строительства бизнес-центров уже привели к росту спроса и арендной платы. Крупный бизнес переориентировался на покупку и строительство собственных офисов. У малых предпринимателей таких возможностей нет.

    Подробнее
  • 1 Сентября 2023
    К осени-2023 офисы для крупного бизнеса в Екатеринбурге снова подорожали. Что это значит для города?

    С коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге становится всё сложнее. Бизнес активно развивается, но свободных офисов нет или очень мало. Новые бизнес-центры не возводят — застройщикам и девелоперам этот сегмент рынка не интересен.

    Подробнее
Наши предложения
Снять офис 505А — 39,2 кв. м. в Екатеринбурге
Снять офис 505А — 39,2 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 17 640 руб.
Офис расположен на 5 этаже
Снять теплый склад в аренду 40 кв. м.
Снять теплый склад в аренду 40 кв. м.
Цена от 12 400 руб.
Теплый склад 40 кв. м. расположенный в офисно-складском комплексе "Логопарк" 
25.04.2022

Чего хотят арендаторы, или Как поменялись требования к офисам

Последние два года стали испытанием для бизнеса, вынужденного приспосабливаться к изменившейся реальности. Это напрямую коснулось офисной недвижимости — требования арендаторов к офисам внезапно и круто изменились. То, что было актуальным, устарело и больше не пользуется спросом. Посмотрим, чего хотят арендаторы от офисов на сегодняшний день.

Гибкость на этапе подписания договора

Постепенное внедрение формата комбинированной работы из дома и офиса формирует требование к гибким условиям аренды. Арендатор не хочет переплачивать за пустующие площади и стремится заключить договор на условиях, близких к классическому коворкингу, — это даёт возможность сократить количество рабочих мест, не сокращая сотрудников.

Услуги полного цикла, или сервисный офис

Всё больше арендаторов переходят на формат сервисных офисов, в которых есть всё для полноценной работы. Компаниям проще переложить задачу по обслуживанию площадей на арендодателя, чем содержать людей, занимающихся уборкой и администрированием.

Арендаторы стремятся максимально избавить себя от решения непрофильных вопросов — и это очевидный тренд. Спрос развернулся в сторону полностью готовых решений во всех сегментах офисной недвижимости.

Зонирование и цифровизация

Пандемия показала, что у людей, помимо работы, есть потребность в общении с коллегами. Так что в современных офисах стали выделять различные зоны: рабочую, лаундж-зону, кофепойнт и т. д. Необходимость комфорта на рабочем месте стала очевидной.

Перемены привели к росту цифровизации офисных пространств. Они снабжаются новыми технологиями, включающими хотдески, шеринговые системы, онлайн-бронирование рабочих мест и многое другое, что ещё недавно было в диковинку.

Компании перестали рассматривать офис как единое консолидированное пространство. Теперь они распределяют сотрудников по разным районам города с точки зрения максимального удобства для решения рабочих задач и для самих сотрудников. Так что классический офис всё больше уступает место коворкингу и близким к нему форматам.


Возврат к списку

© 2023 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика