Аренда коммерческой недвижимости

Как говорят эксперты, о состоянии бизнеса в стране лучше говорит не официальная статистика, а ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Чем больше спрос на помещения для бизнеса, тем лучше деловой климат, и наоборот. Предприниматели открывают новые предприятия, им требуются помещения — растут спрос и цена. Но в данном случае рост цен можно рассматривать как положительный фактор, ведь он говорит о растущей деловой активности. Говоря об аренде коммерческой недвижимости, стоит начать с понятий, что такое коммерческая недвижимость и как она классифицируется.

Под коммерческой недвижимостью понимаются все объекты, которые прямо или косвенно используются в коммерческих целях. Жилую недвижимость использовать для целей организации бизнеса запрещено законом, поэтому к коммерческой недвижимости относятся помещения четырех типов:

• производственные;
• торговые;
• складские;
• офисные.

Аренда нежилых помещений в Екатеринбурге допускает и аренду помещений смешанного типа: торгово-складских, офисно-торговых и т. д. Это бывает удобно с точки зрения экономии площади и средств, но подходит не каждому бизнесу.

Рассмотрим подробнее типы коммерческой недвижимости. Производственные помещения — самый специфический тип, который обладает определенными техническими характеристиками, важными для организации производственного процесса. Выбирая аренду коммерческой недвижимости производственного типа, важно учитывать не только площадь и расположение помещения, но и многое другое: максимальную нагрузку на пол, высоту потолков, устойчивость к шумовым и вибронагрузкам.

Торговая недвижимость предназначена для торговли — тут все предельно просто. Это могут быть торговые залы, места для оказания услуг или предприятий общественного питания. Розничные торговые организации в последние годы стремятся арендовать помещение в Екатеринбурге в торгово-развлекательных или офисно-складских центрах, где постоянно обеспечен приток покупателей.

Складская недвижимость — самый молодой, но и самый перспективный сегмент на рынке аренды коммерческой недвижимости. Складские комплексы и логистические центры позволяют арендовать складские помещения в Екатеринбурге и получить развитую инфраструктуру и полный комплекс услуг по обслуживанию площадей.

Офисные помещения пользуются постоянным и очень высоким спросом. Среди прочей аренды нежилых помещений в Екатеринбурге офисные демонстрируют самую большую динамику. Это происходит частично за счет большой ротации арендаторов, но спрос растет с каждым днем. Особенно велик спрос на аренду коммерческой недвижимости офисного типа в бизнес-центрах классов, А и В.

Есть и универсальные комплексы, в которых можно арендовать помещение в Екатеринбурге. Они предлагают коммерческие помещения разных типов: складские, торговые, офисные, производственные, а также смешанные типы. Это, например, офисно-складской комплекс «Логопарк», который относится к классу В по международной классификации бизнес-центров. В «Логопарке» можно арендовать высококлассную коммерческую недвижимость любого типа и площади по привлекательной цене.

Звоните и приезжайте:
тел. 8 (343) 226-02-35.