Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Санкции против российской экономики ещё не проявили себя в полную силу, но их последствия заметны уже сейчас. Рынок коммерческой недвижимости встал на паузу и занял выжидательную позицию. Если вспомнить начало 2020 года, то первые коронавирусные ограничения вызвали схожую реакцию. Впоследствии рынок восстановился — и сейчас можно ожидать
Если экономические соображения возобладают над политическими, то западные компании начнут понемногу возвращаться в Россию. Они займут свои площади, а освободившиеся будут поглощены внутренним спросом. В перспективе изменится только инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости, которая не будет расти в цене.
Если же этого не произойдёт, то можно ожидать резкого падения ставок на арендном рынке, а также снижения цен на коммерческую недвижимость. Освободятся площади в
Тем не менее, делать долгосрочные прогнозы пока рано. Сейчас совершенно не ясно, возобновятся ли полноценные торговые и экономические отношения между Россией и Западом, так что не имеет смысла смотреть дальше текущего года.
В настоящий момент рынок замер: сделки заморожены, продавцы не хотят продавать, покупатели — покупать. Все выжидают резкого изменения условий в свою пользу, и это продлится ещё
В случае удачного сценария с восстановлением экономических отношений рынок постепенно вернётся в норму. Но это потребует времени, так что небольшого снижения ставок не избежать. До конца 2022 года нас ждут низкая активность участников рынка и тренд к снижению. А что потом — покажет время.
