Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Офис 407 Б — 47, 8 кв. .м. расположенный на 4 этаже
Последние два года стали испытанием для бизнеса, вынужденного приспосабливаться к изменившейся реальности. Это напрямую коснулось офисной недвижимости — требования арендаторов к офисам внезапно и круто изменились. То, что было актуальным, устарело и больше не пользуется спросом. Посмотрим, чего хотят арендаторы от офисов на сегодняшний день.
Постепенное внедрение формата комбинированной работы из дома и офиса формирует требование к гибким условиям аренды. Арендатор не хочет переплачивать за пустующие площади и стремится заключить договор на условиях, близких к классическому коворкингу, — это даёт возможность сократить количество рабочих мест, не сокращая сотрудников.
Всё больше арендаторов переходят на формат сервисных офисов, в которых есть всё для полноценной работы. Компаниям проще переложить задачу по обслуживанию площадей на арендодателя, чем содержать людей, занимающихся уборкой и администрированием.
Арендаторы стремятся максимально избавить себя от решения непрофильных вопросов — и это очевидный тренд. Спрос развернулся в сторону полностью готовых решений во всех сегментах офисной недвижимости.
Пандемия показала, что у людей, помимо работы, есть потребность в общении с коллегами. Так что в современных офисах стали выделять различные зоны: рабочую,
Перемены привели к росту цифровизации офисных пространств. Они снабжаются новыми технологиями, включающими хотдески, шеринговые системы,
Компании перестали рассматривать офис как единое консолидированное пространство. Теперь они распределяют сотрудников по разным районам города с точки зрения максимального удобства для решения рабочих задач и для самих сотрудников. Так что классический офис всё больше уступает место коворкингу и близким к нему форматам.
